1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
17.0万円/㎡
前年比+67.3%
函館市
10.2万円/㎡
前年比--
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スカイコート函館
北海道函館市宮前町
函館市電2系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩18分
1991年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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2階 / 18㎡の場合
相場
244万円
13.5万円/㎡
147
211
276
341
AI査定結果
推定相場価格
244万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
211万円〜276万円
11.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年3月1日
スカイコート函館
230万円（12.8万円/㎡）/ 2階 / 18㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 230万円 | 12.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/04 | 270万円 | 15.0万円 | 2階 | 18㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/26 | 165万円 | 9.3万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/07 | 175万円 | 9.9万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/01 | 180万円 | 10.2万円 | 3階 | 17.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/14 | 227万円 | 14.0万円 | 5階 | 16.21㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/11 | 238万円 | 13.2万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | スカイコート函館 函館市宮前町 | 五稜郭公園前駅18分 | 230万円 | 12.8万円 | 18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/06 | ダイアパレス函館南部坂 函館市末広町 | 十字街駅3分 | 280万円 | 14.7万円 | 19.1㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/26 | メゾン・ド・デトロワ 函館市大手町 | 市役所前駅3分 | 260万円 | 12.4万円 | 21㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 111戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ダイアパレス函館大森公園 函館市大森町 | 新川町駅7分 | 210万円 | 9.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で67.3%上昇、函館市ではデータなししています。